ダイアパレス川崎浜町

  • 神奈川県川崎市川崎区浜町一丁目

  • 京浜東北線 / 川崎駅 徒歩14分

  • 2003年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
4,599万円
65.0万円/㎡
相場
4,413万円
62.4万円/㎡
3,661
4,162
4,663
5,164
AI査定結果
推定相場価格
4,413万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,162万円〜4,663万円
58.8万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ダイアパレス川崎浜町
4,599万円（65.0万円/㎡）/ 13階 / 70.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/014,599万円65.0万円13階 70.74㎡ 3LDK南西
2026/03/204,799万円67.8万円13階 70.74㎡ 3LDK南西
2025/10/173,780万円53.6万円13階 70.47㎡ 3LDK南西
2024/11/193,980万円56.5万円13階 70.47㎡ 3LDK南西
2023/08/313,690万円58.5万円8階 63.1㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は71.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ダイアパレス川崎浜町
川崎市川崎区浜町一丁目
川崎駅14分 4,599万円65.0万円70.74㎡3LDK13階 / 13階建 南西2003年48戸SRC
2023/06/09ヴェリィ川崎貝塚
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅12分 4,880万円76.0万円64.23㎡2LDK+S4階 / 11階建 南西2002年20戸SRC
2023/09/21シリウスコート川崎南
川崎市川崎区浅田四丁目
安善駅12分 3,280万円50.1万円65.46㎡3LDK7階 / 7階建 南2000年29戸RC
2024/06/20ルリエ川崎駅前
川崎市川崎区砂子二丁目
川崎駅6分 4,480万円73.6万円60.91㎡2LDK7階 / 19階建 北西1998年92戸RC
2026/04/04クレストフォルム川崎サウスステージ
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅3分 4,880万円78.3万円62.36㎡3LDK4階 / 7階建 南東2008年53戸RC
2025/09/12ナビウス川崎駅前
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 4,860万円72.3万円67.19㎡2LDK7階 / 14階建 南西2000年45戸SRC
2023/06/27パテラ川崎
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅12分 4,280万円68.5万円62.48㎡3LDK3階 / 10階建 南東2002年19戸RC
2024/11/27ライフレビュー川崎日進町
川崎市川崎区日進町
川崎駅15分 4,598万円76.6万円60.03㎡2LDK+S8階 / 8階建 南東2002年22戸RC
2024/12/04プラハ川崎本町通り
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅6分 3,490万円62.7万円55.7㎡2LDK5階 / 11階建 南東1999年30戸SRC
2024/01/14レヴィール川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅8分 4,440万円73.8万円60.14㎡2SLDK8階 / 12階建 南東2005年54戸SRC
2024/09/03クオス川崎AXTIS
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅3分 4,680万円79.5万円58.88㎡3LDK4階 / 10階建 南西2004年36戸RC
2024/06/30クオス川崎AXTIS
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅3分 4,680万円79.5万円58.88㎡3LDK4階 / 10階建 -2004年36戸RC
2023/07/08プルミエール多摩川
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅13分 5,478万円80.0万円68.44㎡3LDK10階 / 12階建 南西2001年54戸SRC
2026/01/27レックス川崎ピラーズコート
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅4分 4,380万円71.2万円61.51㎡3LDK4階 / 13階建 南東1999年70戸SRC
2023/08/24ローヤルシティ八丁畷
川崎市川崎区池田二丁目
八丁畷駅5分 3,480万円57.6万円60.45㎡2LDK3階 / 12階建 南東2001年32戸SRC
2025/09/07プレジャー・ガーデン川崎弐番館
川崎市川崎区宮本町
京急川崎駅4分 5,280万円79.9万円66.12㎡3LDK11階 / 11階建 南東1998年21戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、川崎市川崎区では3.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して10.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+7.0%
川崎市川崎区
58.8万円/㎡
前年比-3.3%
神奈川県
川崎市川崎区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス川崎浜町
所在地神奈川県川崎市川崎区浜町一丁目
交通京浜東北線川崎駅徒歩14分
築年月2003年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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